北京東方京海電子科技有限公司擬對公司辦公區域部分區域進行公開招租，誠邀符合條件的意向承租人前來參與競價。現將有關情況公告如下：

一、競價項目基本情況

公司辦公區域位于北京市海淀區上地西里一區4號樓二層西側（上地科貿大廈），總面積合計為1500平米，對外出租面積為700平米。

1、租金支付方式：租金的支付遵循先交租后使用的原則，租金按半年支付。

2、裝修期：無

3、租賃用途：辦公，未經出租方同意不得隨意更改租賃用途。不得分租，轉租。

4、計租面積：總建筑面積700平方米。

5、承租期：面議

二、招租方式與內容

1、本次公開競價方式：參與本項目的報價，最后按價高者得的原則確定承租人。

2、計租面積按不論標的所實際可使用面積多少，計租面積以公告面積為準。

3、競租標的租金按最終成交競價結果確定。

4、本輪中選者合同起始時間以實際交付房屋時間為準。

5、承租人應負責繳納房屋租賃期間內發生的水費、電費、物業費、空調費、采暖費等相關費用。

6、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續的法人或企、事業單位或其它組織或具有完全民事行為能力的自然人或個體工商戶。

7、每個報名競租人都必須對所報標的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經營情況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經營需要。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產生任何糾紛均由報名競租人自行承擔，與出租方無關。

8、《北京市海淀區上地科貿大廈二層西廳招租公告》最終解釋權歸北京東方京海電子科技有限公司所有。

9、意向承租人資格要求：

法人或企、事業單位或其它組織作為意向承租人：

（1）營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證或相應經營資質的證明文件（若資質證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復印件需加蓋公章）

（2）法定代表人居民身份證原件與復印件

（3）授權委托書（委托他人代理的需提供）

（4）代理人身份證原件與復印件

個人或個體工商戶作為意向承租人：

（1）個體工商戶營業執照原件及復印件（個人承租無需提供）

（2）意向承租人本人身份證原件及復印件

（3）授權委托書（委托他人代理的需提供）

（4）代理人身份證原件與復印件

三、時間安排

1、公告時間：2022年6月11日至2022年6月17日17時。

2、投標方式：考慮疫情原因，本次采用網上投標方式進行意向承租人按照規定的資格要求提供相應資料及報價表，于2022年6月17日17時前將報價文件發送至chenlijie@dongfang-jinghai.com郵箱

3、報名聯系人：陳先生

電話：010-62960155

附件一 報價表